Saturday, May 18, 2024
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英國物業放租投資分享:租客未完約想走怎辦

在英國投資物業放租,由於物業未能租出時,業主需要付 Council Tax,都是一個不細的開支,所以最理想都是有租客長住物業。不過萬一租客未完約就想走,業主又怎樣辦呢?

如果租客未完約就想走,當然可以要求租客付合約期全數的租金,但英國的政策普遍都是傾向租客,最合理的情況,都只是收取租客的按金。不過有一些租約,會有列明如果租客打算在未完約前走,需要幫業主找一個新租客才可以走。

雖然大家會覺得有點匪夷所思,但個人是有這個經歷,就是租客租了 3 個月就說要回印度 (租客是印度學生),但最終找到新租客,可以取回按金,做成雙贏局面。

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