Wednesday, April 10, 2024
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台灣買樓揀樓注意事項 (下)

看完台灣買樓揀樓注意事項 (上) ,其實還有不少要點會在本文為大家講解。

鄰居及分層戶數

台灣人非常著重鄰里關係,他們不想經常更換鄰居,但他們卻不喜愛一梯多戶的單位,最多一梯 4 戶較好,過多或會令台灣人覺得品流複雜,有興趣投資或轉手就用家就要留意。

嫌惡設施影響風水

台灣人普遍都相信風水,其實風水雖然看似有點迷信,但都是環境科學的一種,如居住在一些嫌惡設施附近,景觀或發出的氣味,對用家都有生理或心理上的影響。例如:焚化爐、垃圾場 、工廠、宮廟、高架道路、夜市及醫院、電塔、基地台、變電所、特種行業、加油站、墳墓、殯儀館或納骨塔等,都屬於嫌惡設施。

如想知道心儀的物業附近有沒有這些嫌惡設施,可以詢問一下物業代理。物業在約 300 米範圍內如有嫌惡設施,就要留意設施會否影響你的生活,而且對你今後轉售有直接影響。

日常生活物品購買地點

去台北旅行時,可能大家都會覺得日常生活如香港般方便,超市及便利店等都很易找到。不過大家選擇購買樓房時,尤其是重劃區,就要留意附近有沒有這些售賣日常生活物品的商店如夜市,菜市場,超市或便利店。

選擇大型建築商較好

香港較少出現爛尾樓,不過在很多建築商競爭的台灣其實都有出現這情況。而且不少建築商,口碑都不是太好,樓房會使用較低質的建材,屋內亦或會漏水,當然亦會影響轉售價值。所以購買全新物業時,都要留意一下建築商的名氣或口碑。

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