加拿大近年樓價升幅似乎是越升越有，溫哥華等大城市不用多說，就連二線城市如小編所住的 Calgary 樓價亦開始令人難以負擔，而其中一個主要因素便是海外買家。有見及此，加拿大政府終於在今年出招，不單如香港般只加印花稅，而是一刀切全面禁止外國買家買樓，新禁令於 1 月 1 日已開始實施，為期 2 年。
除了擁有 PR 身份及加拿大公民，新禁令禁止海外買家在加拿大購買個人住宅（獨立屋、排屋、公寓等），不過亦有例外，部份居民滿足以下條件便可豁免：
1. 有效學簽
-買樓前有在加拿大 5 年的交稅記錄
-買樓前 5 年，每年至少在加拿大住 244 天
-購買樓價不超過 50 萬加幣
2. 有效工簽
-買樓前 4 年至少在加拿大工作過 3 年
-買樓前 4 年有至少有 3 年的交稅記錄
3. 有效難民身份
4. 外交領使或特別代表
