Sunday, August 23, 2026

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英國樓價按年急升 14.3%,平均售價達 £265,312 新高!

在衣食住行四大生活所需之中,有瓦遮頭的住可說是重中之重,而不少離鄉別井的港人來英最關心的,都是住屋和子女教育問題。雖然部分港人在前往英國前已經變賣香港資產,將資金用作在英生活或置業之用,但是最近英國有數據指出,當地樓價在過去一年急升 14.3%,升勢是自 2004 年 11 月以來最強,相信會影響有意在英國落地生根的決定,因為可能因為樓價問題而重生考慮居住地區。

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台灣買二手車怎避調錶車

如果大家並非住在市中心,在台灣生活都要依靠汽車代步。想信很多人都為了慳錢,想購買二手車,不過在台灣都有不少不老實的賣家,希望調整車子的行走公里儀表板數據,從而賣出更高價值,怎樣避免購入「調錶車」,可以留意以下的注意事項。 有分大改與小改「調錶車」其實都有大改與小改的分別,小改只是利用齒輪調整車內儀表板數據,或是從行車電腦更改車內儀表板數據,主要是針對舊車款。大改就是含有行走里數紀錄如儀表板、變速箱、引擎電腦、晶片內的紀錄全改。 可從保養紀錄或監理服務 APP 查詢里程雖然二手車的行走里數紀錄可以被竄改,但有兩個數據是比較可信,第一個是從原廠看車子最後一次保養紀錄,從而推敲行走里數紀錄是否合理,另一個從台灣的監理服務 App,可從 App 內看到 5 年以上的車的行走里數紀錄 (因 5 年以上的車每年需要驗車),但後者不保證在 5 年需要驗車時,車子是否已經「調錶」。 最後是憑經驗估計如果以上的方式都未能看到較真實的行走里數紀錄,那最後就要憑經驗估計。一般有駕駛習慣的台灣人,車子一年大約會行走約 10,000 公里,如果大家買的二手車是用了 3 年,但行走公里只有數千公里就要小心。 當時世界上買東西都是一分錢一分貨,到更有信譽的二手車行購買,詢問多一點車子的細節,都對入手二手車有一家幫助。
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知多啲

英國五大生活成本較低的移居城市

列斯特 (Leicester):治安:列斯特的治安整體來說還算穩定,但一些區域可能存在治安問題,例如當地的一些貧民區。學校:列斯特有多所知名大學,其中包括萊斯特大學和德蒙福特大學,教學質量較高。求職:列斯特的就業市場相對穩定,尤其在服務業、制造業、建筑業和醫療保健業等領域有較多機會。生活:列斯特的生活成本相對較低,同時也有不少文化和娛樂設施,以及多元化的美食和購物選擇。般尼茅夫(Bournemouth):治安:伯恩茅斯的治安狀況相對穩定,居住環境比較優美,一些住宅區和市中心較安全。學校:伯恩茅斯有多所大學和高等教育機構,教學質量較高,其中包括伯恩茅斯大學和艾克塞特大學的分支機構。求職:伯恩茅斯的就業市場主要以旅遊業、餐飲業和零售業為主,但也有其他行業的就業機會。生活:伯恩茅斯是個海濱城市,生活環境比較舒適,同時也有許多休閒娛樂設施,例如海灘、公園和購物中心等。康瓦爾 (Cornwall):治安:康沃爾的治安整體來說較好,居民友善和諧,生活環境較為安全和舒適。學校:康沃爾的學校教學質量較高,其中包括一些優秀的私立學校和公立學校。求職:康沃爾主要以旅遊業和農業為主,但也有其他行業的機會。利物浦 (Liverpool)利物浦是英格蘭西北部的一座城市,距離曼徹斯特不遠。相較於曼徹斯特,利物浦的生活成本更低,房價也較為親民,是一個適合香港人移居的城市。此外,利物浦擁有多所優秀的大學,例如利物浦大學和約翰摩爾斯大學,供學生選擇。就業方面,利物浦的工業和物流業蓬勃發展,提供了大量的就業機會。治安方面,利物浦市中心相對安全,但某些地區較為危險,需注意個人安全。新特蘭 (Sunderland)桑德蘭位於英格蘭東北部,是英國最大的汽車製造中心之一。桑德蘭的生活成本相對較低,房價親民,是香港人移居的一個好選擇。此外,桑德蘭擁有多所優秀的大學,例如桑德蘭大學和桑德蘭聯合大學,供學生選擇。就業方面,桑德蘭的汽車製造和軟體開發等行業蓬勃發展,提供了大量的就業機會。治安方面,桑德蘭相對安全,但某些地區仍需注意個人安全。總結來說,以上五個城市都是英國相對成本較低的城市,對於香港人來說是不錯的移居選擇。其中倫敦、曼徹斯特、布里斯托和劍橋等城市的生活成本較高,但提供了更多的求職機會和多樣的生活體驗;而利物浦和桑德蘭則是成本較低但就業機會相對較少的城市。在選擇移居城市時,除了考慮成本和就業機會外,也應該關注當地的學校、社區環境和治安等因素,以確保自己和家人的生活品質。
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