看完台灣買樓揀樓注意事項 (上) ，其實還有不少要點會在本文為大家講解。 鄰居及分層戶數 台灣人非常著重鄰里關係，他們不想經常更換鄰居，但他們卻不喜愛一梯多戶的單位，最多一梯 4 戶較好，過多或會令台灣人覺得品流複雜，有興趣投資或轉手就用家就要留意。 嫌惡設施影響風水 台灣人普遍都相信風水，其實風水雖然看似有點迷信，但都是環境科學的一種，如居住在一些嫌惡設施附近，景觀或發出的氣味，對用家都有生理或心理上的影響。例如：焚化爐、垃圾場 、工廠、宮廟、高架道路、夜市及醫院、電塔、基地台、變電所、特種行業、加油站、墳墓、殯儀館或納骨塔等，都屬於嫌惡設施。 如想知道心儀的物業附近有沒有這些嫌惡設施，可以詢問一下物業代理。物業在約 300 米範圍內如有嫌惡設施，就要留意設施會否影響你的生活，而且對你今後轉售有直接影響。 日常生活物品購買地點 去台北旅行時，可能大家都會覺得日常生活如香港般方便，超市及便利店等都很易找到。不過大家選擇購買樓房時，尤其是重劃區，就要留意附近有沒有這些售賣日常生活物品的商店如夜市，菜市場，超市或便利店。 選擇大型建築商較好 香港較少出現爛尾樓，不過在很多建築商競爭的台灣其實都有出現這情況。而且不少建築商，口碑都不是太好，樓房會使用較低質的建材，屋內亦或會漏水，當然亦會影響轉售價值。所以購買全新物業時，都要留意一下建築商的名氣或口碑。