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移民澳洲不少人都會選擇悉尼，不過悉尼的去年樓價升了 25%，初到新環境都是嘗試租屋看看是否適合再作打算。有網民列出 5 大悉尼平租華人區，初初到步又想鄰近較多華人的朋友，可以看看以下資料作為參考。 1. Hurstville較多人認識的 Hurstville 有小香港之稱，距市中心27分鐘車程。較多來自香港、新加坡和馬來西亞的華橋，近年移居到這地的主要是來自中國為主。治安方便建議住離車站 20 分鐘內，超過的話就要自求多福。租金大約每週 $400-$500 澳元。2. Chatswood位於悉尼北面的 Chatswood，距離悉尼市中心19-23 分鐘車程，是北區極為重要的市鎮，當地設施先進嶄新，生活便利，聚居著大量的華人移民，治安亦是在華人區數一數二的好。租金大約每週 $550-$650 澳元。 3. Eastwood距離悉尼市中心 30 分鐘車程，在悉尼西北部的 Eastwood，在 80年代起，這裡就已經成為了知名的華人聚居地，這些很容易吃到好食的中國菜，亦有大量華人聚居，治安亦算不錯，租金大約每週 $400-$500 澳元。 4. Burwood在悉尼西部的...

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隨便看看

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港人英國置業最好盡快租出：Council Tax 比預期貴

Ashita no Joe -

相信有不少香港人，移民到英國，可能會置業自住或者放租。如果大家是打算放租的話，建議最好盡快租出，因為 Council Tax 的確比大家估計貴。小編由收樓到租出房屋，用了大約一個多月的時間，單位是 Band A 的等級，已是最平 Council Tax 的收費等級。空租時間的 Council Tax，就要付 164.5 英鎊。以小編所放租的單位，最終以 750 英鎊租出，Council Tax 已佔約 16% 的租金。由於在英國出租房屋後，Council Tax 是由租客負責，為免要付 Council Tax，最好就盡快出租物業，不然與租客還價希望租金平一點點，但最終失去租客，每天丟空單位要付的...

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加拿大全新「現代化」學生簽證計劃

Rise Smart - October 9, 2023 0

時間緊迫？以下是關鍵點： 加拿大將從 2024 年開始為指定學習機構建立兩級結構，其中一些 DLI 將被指定為可信任機構 受信任機構的申請人將獲得快速簽證處理 此舉是加拿大移民局國際學生計畫現代化更大策略的一部分 此舉正值人們對訪問學生的住房問題日益擔憂，甚至討論了加拿大國際學生人數上限的問題加拿大移民、難民和公民部 (IRCC) 正在迅速推進計劃，到 2024 年實施新的受信任機構框架。這一新模式是 IRCC 國際學生計劃 (ISP) 現代化更廣泛戰略的一部分。目前細節很少，但其核心概念是，將根據「證明它們在可持續招生、識別真正的學生、監測和報告其合規性以及提供安全的安全環境方面是可靠的合作夥伴」的標準對高等教育機構進行評估，以此豐富國際學生的經驗。”滿足此類標準特定閾值的機構將被指定為受信任機構。該指定的含義尚不清楚，但 IRCC 已表示，它將“為受信任的機構提供某些便利，例如為其申請人提供更輕鬆、快速的處理。”任何接收國際學生的加拿大機構都必須被歸類為指定學習機構（DLI），也就是說，它們得到各自省或地區政府的批准可以接收國際學生。國際學生必須持有 DLI 的錄取通知書才能申請加拿大學習許可。...