在英國投資物業放租，由於物業未能租出時，業主需要付 Council Tax，都是一個不細的開支，所以最理想都是有租客長住物業。不過萬一租客未完約就想走，業主又怎樣辦呢？ 如果租客未完約就想走，當然可以要求租客付合約期全數的租金，但英國的政策普遍都是傾向租客，最合理的情況，都只是收取租客的按金。不過有一些租約，會有列明如果租客打算在未完約前走，需要幫業主找一個新租客才可以走。 雖然大家會覺得有點匪夷所思，但個人是有這個經歷，就是租客租了 3 個月就說要回印度 (租客是印度學生)，但最終找到新租客，可以取回按金，做成雙贏局面。