Friday, June 19, 2026

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英國樓價按年急升 14.3%,平均售價達 £265,312 新高!

在衣食住行四大生活所需之中,有瓦遮頭的住可說是重中之重,而不少離鄉別井的港人來英最關心的,都是住屋和子女教育問題。雖然部分港人在前往英國前已經變賣香港資產,將資金用作在英生活或置業之用,但是最近英國有數據指出,當地樓價在過去一年急升 14.3%,升勢是自 2004 年 11 月以來最強,相信會影響有意在英國落地生根的決定,因為可能因為樓價問題而重生考慮居住地區。

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汽車在不少英國居民的生活必需品,不過由於使用頻率高,一些日常的保養就變得非常重要,尤其是當要長途駕駛,就更要確保汽車可以在穩定的狀態,減少在公路上需要召喚拖車公司的洗費和麻煩。今次小編並不是談論不同拖車公司的服務質素和收費,而是一個很多駕駛經驗較淺的人都會忽略的問題,這就是打軚氣。
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知多啲

在加拿大犯罪後可以返回加拿大嗎?

無論是在加拿大還是在國外犯罪,申請人都可能在加拿大被刑事禁止入境,但是,亦可以選擇克服刑事禁止入境的問題。一旦提出指控,在加拿大境外犯罪的人將在刑事上不可受理,但在加拿大境內犯罪的情況並非如此。只有在實際定罪發生時,而不是之前,申請人才會因在加拿大犯下的罪行而被禁止入境。這要取決於《移民和難民保護法》中的措辭,這區分了構成犯罪的「行為」和對犯罪的定罪。當申請人在加拿大境外因實施構成犯罪的行為而受到指控時,他們可能會立即不予受理。而在未裁決指控期間,申請人仍可前往加拿大;但若已被定罪,將可能無法前往。可幸的是,人們可以選擇處理有刑事犯罪記錄不得入境的問題 (Criminal Inadmissibility)。如何處理永久不可入境的問題(Inadmissibility Permanently)?儘管刑事更新是為解決在加拿大境外犯下的罪行而不得入境的問題而提出申請,但當罪行發生在加拿大時,亦必須遵循不同的程序。在這種情況下,申請人可申請赦免 (Record Suspension),這個過程類似於刑事更新 (Criminal Rehabilitation) ,因為申請的重點是相似的。在這兩種申請中,官員均在尋找申請人自犯罪以來,如何改善自己。官員必須確信該人不太可能再次犯罪。可是,由於申請人可在完成判決定罪刑期的五年後申請赦免 (Record Suspension),或者在完成可公訴罪行的刑期後 的10 年申請赦免,故此,其資格期限卻略有不同,這種區別在刑事更新 (Criminal Rehabilitation) 方面不存在。在所有情況下,每個申請人皆有資格在完成服刑的五年後提出申請。如何處理暫時不能入境的問題(inadmissibility temporarily)?無論犯罪行為發生在加拿大境內還是境外,都可以獲得臨時居民許可證 (TRP)。 TRP 允許申請人在獲得暫緩記錄的資格之前留在或返回加拿大。TRP 的簽發期限為在加拿大的逗留期限(最長三年),並可從加拿大境內申請延期。為了獲得 TRP,申請人需要向加拿大政府證明其逗留的原因大於允許逗留的風險。因此,經驗豐富的加拿大移民律師可為申請人提出令人信服的 TRP 申請。資料來源:https://www.canada.ca/en/immigration-refugees-citizenship/services/application/application-forms-guides/guide-5312-rehabilitation-persons-inadmissible-canada-past-criminal-activity.htmlhttps://www.cicnews.com/2022/06/can-you-return-to-canada-after-committing-a-crime-in-canada-0626367.html?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter-20220622#gs.3wvbrh 資料由Rise...
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